Собственники ЖК «Золотая башня»
захватили городскую землю
Собственники дома по Дзержинского, 11 нелегально установили забор на территории общего пользования. Это мы выяснили, изучая кадастровую карту и данные Геопортала Якутска. В мэрии готовят иск в суд.
Жилой комплекс «Золотая башня», иногда называемый в народе «Башней Саурона», построен в 2018 году на месте сгоревшего в 2014 году двухэтажного деревянного дома.

Первоначально придомовая территория не имела какого-либо ограждения. Но в какой-то момент жильцы, правообладатели помещений Башни решили закрыть территорию парковки забором, чтобы чужие машины не ставились, да и чтобы люди под ногами не мешались. Ворота открываются только тем, у кого есть ключ.
Захваченная территория. По кадастровой карте и данным Геопортала видно, что территория дома заканчивается сразу же у фасада.
Огороженная земля находится на участке общего пользования, который принадлежит городу и которым имеет право воспользоваться любой человек.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного его занятия. Таким образом, собственники жилого комплекса обязаны демонтировать ограждение и освободить территорию общего пользования.

Представьте, что будет, если каждый жилой комплекс будет огораживаться такими заборами? Улицы Якутска превратятся в тюрьму, безжизненные пространства, где ничего не увидеть и не пройти.
Ответ на запрос редакции 31kadr.com
В ответ на запрос 31kadr.com в Управлении муниципального контроля сообщили, что Правовой департамент мэрии подаст в суд на собственников жилого комплекса с требованием освободить самовольно занятый земельный участок.

Редакция следит за развитием событий.


Дополнение.
В редакцию обратился житель соседнего дома по адресу Пояркова, 3. Через управляющую компанию своего дома он обращался по поводу ограждения ещё в 2019 году. Управление муниципального контроля тогда сообщило, что в случае отказа от демонтажа забора, мэрия подаст в суд на собственников. Но тогда этого так и не случилось. Кроме того, в результате отсутствия водоотводных лотков двор соседнего дома регулярно затапливается после дождей.
Мэрия не решила проблему ещё в 2019 году.
ООО "Согласие" - УК соседнего дома Пояркова, 3. ООО "Сфера комфорта" - УК "Золотой башни"
26 ИЮЛЯ 2021

Автор
Дмитрий Попов